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OUTLINE物件概要

全体概要

  • 名称
  • グランドパレス長田
  • 所在地
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目51,52,53(地番)
  • 交通
  • Osaka Metro 中央線・
    近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩7分
  • 用途地域
  • 第1種住居地域
  • 地域・地区
  • 準防火地域
  • 敷地面積
  • 2,996.33㎡
  • 建築面積
  • 895.61㎡
  • 建築延床面積
  • 6,790.69㎡
  • 構造・規模
  • 鉄筋コンクリート造、地上10階建
  • 総戸数
  • 99戸
  • 建築確認番号
  • 第ERI-22013120号(令和4年5月30日付)
  • 駐車場
  • 57台(屋外平面式42台・賃貸/月額使用料: 13,000円・屋内平面式15台・分譲/分譲共有駐車場販売価格(税込):250万円)
  • 分譲共有駐車場管理費
  • 月額使用料・500円
  • 分譲共有駐車場修繕費
  • 月額使用料・500円
  • 自転車置場
  • 206台(平面式31台/月額使用料:500円、
    スライドラック式175台/月額使用料:200円)
  • バイク置場
  • 4台(屋内)・月額使用料:2,000円
  • ミニバイク置場
  • 9台(屋内6台/月額使用料:1,500円、
    屋外3台/月額使用料:1,000円)
  • 分譲後の形態
  • 敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
  • 管理形態
  • 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)
  • 竣工時期
  • 2024年1月11日竣工済
  • 入居時期
  • 即入居可※諸手続き完了次第
  • 事業主(売主)
  • 第一交通産業株式会社 大阪支店
    国土交通大臣(14)第1786号、
    (一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員、
    (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟
    〒532-0011
    大阪市淀川区西中島5丁目6番9号
    新大阪第一ビル6階
    TEL:06-6390-8833
  • 販売提携(代理)
  • 株式会社アイ・フラッツ
    国土交通大臣(3)第8114号、
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
    (公社)近畿地区不動産公正取引業協議会会員
    〒541-0044
    大阪市中央区伏見町3丁目2-4
    TEL.06-6233-7717
  • 設計・監理
  • 不二建設株式会社一級建築士事務所
  • 施工
  • 不二建設株式会社
  • 管理会社
  • 株式会社ダイイチ合人社建物管理

先着順販売概要

  • 販売戸数
  • 6戸
  • 販売価格(税込)
  • 3,368万円~4,568万円
  • 間取り
  • 2LDK・3LDK
  • 住居専有面積
  • 53.16㎡~70.35㎡
  • アルコーブ面積
  • 2.25㎡~7.13㎡
  • バルコニー面積
  • 10.16㎡~14.54㎡
  • サービスバルコニー面積
  • 2.20㎡・2.97㎡
  • 管理費(月額)
  • 8,345円~10,645円 ※インターネット使用料1,045円(税込)含む
  • 修繕積立金(月額)
  • 4,400円~5,800円
  • 管理準備金(引渡時一括払い)
  • 15,000円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括払い)
  • 372,000円~492,000円
  • 申込受付場所
  • 「グランドパレス長田」マンションギャラリー
    ※申込の際には、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)が必要です。
  • 取引条件有効期限
  • 2024年4月1日(月) ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

第3期9次販売概要

  • 販売戸数
  • 1戸
  • 販売価格(税込)
  • 3,798万円
  • 間取り
  • 3LDK
  • 住居専有面積
  • 61.95㎡
  • アルコーブ面積
  • 2.52㎡
  • バルコニー面積
  • 11.21㎡
  • 管理費(月額)
  • 9,545円 ※インターネット使用料1,045円(税込)含む
  • 修繕積立金(月額)
  • 5,100円
  • 管理準備金(引渡時一括払い)
  • 15,000円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括払い)
  • 434,000円
  • 申込受付場所
  • 「グランドパレス長田」マンションギャラリー
    ※申込の際には、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)が必要です。
  • 取引条件有効期限
  • 2024年4月1日(月) ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

第4期以降予告販売概要

  • 予定販売戸数
  • 未定
  • 予定販売価格(税込)
  • 2,900万円台~4,700万円台 ※100万円単位
  • 間取り
  • 2LDK・3LDK
  • 住居専有面積
  • 53.16㎡~70.35㎡
  • アルコーブ面積
  • 2.25㎡~7.13㎡ ※Bタイプ除く
  • バルコニー面積
  • 10.16㎡~14.54㎡
  • サービスバルコニー面積
  • 2.20㎡・2.97㎡
【予告広告】
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は第4期以降の総販売戸数(30戸)に対応したものです。確定情報については、本ウエブサイト(本広告)にてお知らせ致します。(販売開始予定時期/2024年5月)
情報更新日:
2024年3月25日(月)
次回更新日:
2024年4月8日(月)
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